Frequently Asked Questions

Bán nhà - Nhà bán

Tôi mua nhà có mất phí môi giới hay không?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque aliquet massa mi, sed ornare dui ullamcorper non. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Duis nec orci ac lorem tempor ultricies. Pellentesque pulvinar nisl pulvinar ex tincidunt, eu gravida lacus auctor. Maecenas finibus eros pharetra, tempus tortor sit amet, faucibus sapien. Donec non nulla posuere, malesuada urna quis, ornare lectus. Nunc gravida, sapien non laoreet consectetur, sem ligula consequat ex, sit amet sodales velit dui a ipsum. Mauris aliquet metus nec dui porttitor, non mattis ex accumsan. Duis gravida diam est, ac molestie erat porta sit amet. Vivamus tortor mauris, aliquet condimentum elit porttitor, consequat malesuada nibh. Duis nec vestibulum nisi, eget dignissim ex

What is a broker?

Can I pay my own taxes and insurance?

How long does the loan process take?

Bạn đã biết gì về quy hoạch?

Quy hoạch 1/25.000, 1/10.000, 1/5.000, 1/2.000, 1/500 là gì?

Chúng ta lại nghe tới Quy hoạch với các tỉ lệ như 1/25.000, 1/10.000, 1/5.000, và đặc biệt là Quy hoạch 1/2.000, Quy hoạch 1/500, vậy thì những thứ này nên hiểu như thế nào?

Các loại liệt kê ở trên chính là Tỉ lệ quy hoạch, Tỉ lệ càng cao thì độ chính xác càng thấp. Như các tỉ lệ 1/25.000, 1/10.000, 1/5.000 là các loại quy hoạch mang tính Định hướng, nghĩa là chỗ này sẽ làm gì, chỗ kia sẽ làm gì, độ chính xác thấp có nghĩa là với các quy hoạch loại đó, thì sai số có thể lên đến hàng trăm mét so với thực tế, ví dụ, quy hoạch loại này sẽ xác định có 1 con đường đi qua khu vực đó, nhưng đi chính xác chỗ nào thì không biết. Thế nên với các tỉ lệ cao thì Quy hoạch chỉ mang tính tham khảo và định hướng. Cho đến Quy hoạch 1/2.000 và 1/500 thì mới có tính chính xác và pháp lý cụ thể.

Quy hoạch 1/2.000 là do nhà nước lập, được cập nhật theo định kỳ 05 năm 1 lần. Ngoài ra quy hoạch này cũng có thể cập nhật không định kỳ khi có sự thay đổi nào đó. Quy hoạch 1/2.000 là một tài liệu pháp quy có tính pháp lý. Và với quy hoạch loại này, thường làm đến khu vực, khu phố, các tuyến đường liên kết.

Quy hoạch 1/500 là thường do doanh nghiệp lập, việc lập quy hoạch 1/500 phải phù hợp với quy hoạch 1/2000. Có thể hiểu quy hoạch 1/500 là chi tiết hơn so với quy hoạch 1/2.000, quy hoạch 1/500 tham chiếu đến từng lô đất, từng con hẻm với độ chính xác cao.

Như thế, nói về tính pháp lý, chỉ có Quy hoạch 1/2000 và 1/500 là có tính pháp lý cụ thể. Còn tất cả các loại quy hoạch khác chỉ mang tính tham khảo.

Thuê nhà - Nhà thuê

Can a home depreciate in value?

Is an older home as good a value as a new home?

What is a broker?

Can I pay my own taxes and insurance?

How long does the loan process take?

Frequently Asked Questions

Bán nhà - Nhà bán

Thuê nhà - Nhà thuê

Các khu vực (phường)

Nhà đất Hoàng Mai

Find Your Home